Bei immobilien.credit arbeiten ausschließlich Experten mit nachgewiesenem Fachwissen in den Bereichen Immobilienfinanzierung, Bankwesen und Verbraucherschutz. Alle Inhalte werden von unseren Spezialisten erstellt und regelmäßig aktualisiert.
Dr. Stefan Müller
15 Jahre Erfahrung im Kreditbereich, ehem. Abteilungsleiter einer großdeutschen Bank. Spezialisierung: Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung, komplexe Finanzierungsstrukturen.
Julia Schneider
12 Jahre Erfahrung im Bereich staatlicher Förderprogramme. Hat über 2.000 KfW-Anträge begleitet. Spezialisierung: KfW, BAFA, Länderförderprogramme, Energetische Sanierung.
Markus Weber
10 Jahre Berufserfahrung als Sachverständiger für Immobilien. Erstellt Gutachten für Banken, Gerichte und Privatpersonen. Spezialisierung: Verkehrswertermittlung, Kapitalanlage-Analyse.
Sarah Koch
8 Jahre Erfahrung in der Finanzierungsberatung für Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer. Kennt alle besonderen Anforderungen und Herausforderungen dieser Gruppe.
Warum Sie uns vertrauen können
Unabhängig
Keine Bindung an bestimmte Banken. Wir vergleichen im Interesse unserer Kunden.
Erfahrung
Seit 2019 aktiv. Über 10.000 Kunden beraten. 98% Zufriedenheitsrate.
Datenschutz
DSGVO-konform. Ihre Daten werden nicht weitergegeben ohne Ihre Zustimmung.
Expertise
Alle Berater mit IHK- oder bankspezifischer Zertifizierung.
Transparenz
Keine versteckten Kosten. Unsere Beratung ist für Kunden kostenlos.
Aktualität
Alle Inhalte werden monatlich überprüft und auf den aktuellen Stand gebracht.
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Sprechen Sie mit unseren Experten
Kostenlose und unverbindliche Erstberatung – wir beantworten alle Ihre Fragen zur Immobilienfinanzierung.
Mehr zu Unsere Experten
Das Thema Unsere Experten ist für viele Immobilienkäufer von zentraler Bedeutung. Bei immobilien.credit helfen wir Ihnen, die optimale Lösung zu finden. Wir vergleichen über 400 Banken kostenlos und finden die besten Konditionen. Eigenkapital, Zinsbindung, Tilgung, Förderprogramme – all das berücksichtigen wir in unserer Analyse.
Immobilienfinanzierung 2026: Was Sie wissen sollten
Aktuelle Marktlage und Zinsen
Die Bauzinsen haben sich 2026 stabilisiert und bewegen sich zwischen 3,2 % und 4,5 % effektiv. Dies bietet Immobilienkäufern gute Planungssicherheit. Immobilien.Credit vergleicht täglich Angebote von über 400 Banken und findet das beste Angebot für Ihre Situation.
Die wichtigsten Schritte zur Baufinanzierung
- Schritt 1: Budget ermitteln – Eigenkapital und monatliches Einkommen berechnen
- Schritt 2: Förderprogramme prüfen – KfW, BAFA, regionale Landesförderungen
- Schritt 3: Banken vergleichen – 400+ Anbieter über immobilien.credit
- Schritt 4: Finanzierungszusage sichern – vor Kaufangebot einholen
- Schritt 5: Notar und Übergabe – mit schriftlicher Zusage zum Termin
KfW-Förderprogramme 2026 im Überblick
Staatliche Förderungen für Immobilienkäufer
- KfW 300: Bis 150.000 € für Familien beim Erstwerb von Wohneigentum
- KfW 297 BEG: Förderung energieeffizienter Gebäude (EH 40, EH 55)
- KfW 124: Bis 150.000 € für energetisches Bauen und Sanieren
- Regionale Förderprogramme: Länderspezifische Zuschüsse auf Anfrage
Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
Wie viel Eigenkapital ist notwendig?
Empfohlen werden mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital. Dazu kommen Kaufnebenkosten von 10–13 % (Grunderwerbsteuer 3,5–6,5 %, Notar 2 %, ggf. Makler). Insgesamt sollten rund 30–35 % aus Eigenmitteln kommen. Baufinanzierungen mit weniger Eigenkapital sind möglich, aber teurer.
Wie lange dauert eine Baufinanzierung?
Typisch sind 20–30 Jahre Gesamtlaufzeit. Die Zinsbindung (5–15 Jahre) ist nur ein Teil der Laufzeit. Mit 3 % Anfangstilgung statt 2 % können Sie die Laufzeit um 5–8 Jahre verkürzen und tausende Euro Zinsen sparen.
Warum immobilien.credit nutzen?
Immobilien.Credit vergleicht tagesaktuelle Angebote von 400+ Banken, Sparkassen und Versicherungen – kostenlos und unverbindlich. Unsere Experten helfen Ihnen bei Antragstellung, Förderoptimierung und Bankverhandlung. Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Erstberatung an.